Каталог статей
Главная страница
Строительно-ремонтные услуги
Плюсы и минусы устройства цокольного этажа
В небольшом частном доме проблема с дополнительными помещениями, как подсобными, так и жилыми, иногда решается за счёт использования мансарды. Но есть более редкий вариант расширения полезной площади дома – обустройство цокольного этажа. Цокольный этаж – это особое помещение. Это не полноценный жилой этаж, как минимум из-за отсутствия окон. С другой стороны, настоящий цокольный этаж качественно отличается от обычного подвала.
• Цокольным считают помещение, больше 1/2 высоты которого находится над землёй. Помещение, заглубленное пол землю больше чем на плодовитое, по стандартам считается подвалом, однако на деле и подвальное помещение может быть сделано под дополнительное полезное помещение.
В большинстве случаев цокольный этаж не относят к отдельному этажу. Его перекрытие должно находиться не больше 2 метров над уровнем земли. Таким образом, помещение может иметь небольшие окна, вентиляционные отверстия и при этом не считаться за полноценный этаж.
Цокольный этаж – роль в планировании пространства дома:
• Комната развлечений. В цокольном этаже можно устроить бассейн, сауну, бильярдную, спортивную комнату для всей семьи, домашний кинотеатр.
• Техническое помещение. Цокольный этаж часто используют в качестве котельной. Также там можно разместить, в зависимости от рода занятий хозяев мастерскую, прачечную, кухню, при наличии отдельного входа с воротами – гараж.
• Не увеличивает количество этажей, следовательно, нагрузку на фундамент, в то же время увеличивает полезную площадь.
• Площадь цоколя может быть разной, по сравнению с самим домом: больше или меньше.
В то же время сооружение из цокольного этажа жилого или полезного помещения сопряжено с рядом сложностей.
• В первую очередь, из-за особенностей пропорционального строительства, о цокольном этаже следует задуматься ещё на этапе строительства дома. В любом случае, сооружение полноценного цокольного этажа сопряжено с большими финансовыми затратами.
• Цокольный этаж усложняет весь процесс строительства дома.
• Если готовое строение имеет полуподвальное помещение, то его можно переделать под цоколь, но придется доверить работу профессионалам, кроме гидроизоляции, утепления, монтажа осветительных приборов, придется подумать и о внутренней обшивке стен. Необходимо будет провести вентиляцию, отопление, а также учесть уровень грунтовых вод.
Когда денежные и трудовые затраты не останавливают, следует учесть другие нюансы:
• Если уровень пролегания грунтовых вод проходит близко к поверхности, то перед строительством цокольного этажа придется создавать сложную дренажную систему.
• При проектировании следует учесть вентиляцию, способы удаления конденсата, гидроизоляцию, а также способы освещения.
• Что касается гидро- и теплоизоляции, то для цокольного этажа надо выбирать качественные материалы и регулярно проверять состояние гидроизоляции – любое повреждение скажется на эксплуатации.
Заказать экспертизу сметной документации можно в нашей экспертной компании, все подробности на нашем официальном сайте.
Адрес источника:
http://ekspertiza-smetnoj-dokumentacii.ru
Добавлена: 26-01-2021
Срок действия: неограниченная
Голосов: 0
Просмотров: 792
Оцените статью!