Каталог статей
Главная страница
Строительно-ремонтные услуги
Каркасные дома
В основе каркасного дома лежит каркас из дерева или металла. Пространство между элементами каркаса заполняется утеплителем — минеральной ватой, ЭППС, пенопластом или другим. Фасад обшивается ОСП-плитой или фанерой. Прежде чем окончательно принять решение, следует познакомиться с основными плюсами и минусами таких домов.
Плюсы каркасных домов
1. Низкая стоимость строительства. Дома, построенные по каркасной технологии, являются одними из самых дешевых. Это, пожалуй, основной плюс каркасников. Разницу в стоимости можно ощутить, даже если использовать высококачественные материалы.
2. Отсутствие мокрых процессов. При возведении каркасного дома не требуется использование воды, бетона, раствора и т.д. Т.е. процесс постройки не зависит от источников водоснабжения. Не возникает необходимости в использовании тяжелой техники — кранов, миксеров. Это упрощает процесс строительства.
3. Возможность выполнения работ в любое время года. Строительство каркасного дома не имеет сезонных ограничений, в отличие от блочного или каменного. Бетон и раствор в зимнее время требуют использования дополнительных присадок, тем самым сильно усложняют процесс строительства и увеличивают смету расходов.
4. Легкость конструкции. Небольшая масса каркасного дома позволяет использовать легкие фундаменты, например, винтовой или столбчатый. Это сокращает финансовые расходы и уменьшает сроки строительства дома.
5. Хорошая теплоизоляция. В качестве утеплителя применяются современные технологичные материалы, которые обеспечивают комфортную температуру в доме и зимой, и летом. Утеплитель по своим тепловым характеристикам не имеет конкурентов. Зимой стены в каркасном доме будут теплыми. Это обусловлено низкой теплоемкостью материалов - дерева и утеплителя.
6. Быстрое возведение. Строительство фундамента под каркасник, возведение стен и отделка занимают не более 3 месяцев. Коробка устанавливается в течение 2-3 недель.
7. Простота отделки. Во внутренней обшивке используются материалы, которые сокращают расходы на внутреннюю отделку. Для внутренней отделки зачастую используется гипсокартон.
8. Устойчивость к деформациям. Каркасный дом устойчив к деформациям, так как дерево устойчиво не только на сжатие, но и на разрыв. Каменные стены, для сравнения, очень слабы на сжатие, поэтому требуют значительно более крепкого фундамента и т.д.
9. Простота монтажа проводки и коммуникаций. Монтаж электрических проводов в каркасном доме не связан со штроблением, сверлением и т.д.
Минусы каркасных домов
1. Стены не аккумулируют тепло. При отоплении дома нагревается только находящийся внутри воздух.
2. Дом не дышит. Под обшивкой дома находится утеплитель и полиэтиленовая пленка. Воздух практически не проходит сквозь стены. По этой причине в доме душно. Производители работают над усовершенствованием материалов, но нужно понимать, что каркасный дом в текущих реалиях — это термос. Для комфортного и здорового проживания в нем требуется организация технологичной вентиляции, а это дополнительные затраты.
3. Недолговечность. Различные источники называют разные сроки эксплуатации каркасных домов. В среднем, это около 40-50 лет. Для сравнения, для каменных домов срок службы может достигать 100 лет.
4. Пожароопасность. Считается, что в каркасном доме вероятность возникновения пожара значительно выше, чем в каменном. Действительно, такой дом на 80-90% сделан из горючих материалов. Но нельзя забывать, что риск возгорания присутствует в любом доме. Причинами пожара, как правило, являются нарушения монтажа электропроводки, неисправности отопления, нарушения эксплуатации электрооборудования. Уменьшить пожарные риски в каркасном доме можно, если:
использовать специальную пропитку для дерева, которая понизит горючесть материалов;
всю электрическую проводку монтировать в специальных противопожарных гофрах;
в качестве утеплителя использовать только негорючие материалы;
отделывать огнеупорными материалами все зоны повышенного риска возгорания: котел, дымоход, плита и т.д.
5. Неустойчивость к гниению, высокая вероятность образования сырости. Дерево способно впитывать и удерживать в себе влагу. По этой причине в местностях с сырым климатом повышается вероятность появления грибка и плесени. Большое значение имеет грамотная и качественная обработка древесины специальными антибактериальными пропитками. Без них в дереве могут завестись жучки-вредители.
6. Плохая шумоизоляция. Опыт эксплуатации показывает, что в каркасных домах очень плохая звукоизоляция между помещениями. На первом этаже отчетливо слышны шаги по второму этажу.
7. Чувствительность к вибрациям. Со временем каркасные дома подвержены воздействию вибраций. Это обусловлено низкой массой и особенностью конструкции. Воздействие источников вибрации, например, стиральной машины, может постепенно расслаблять элементы соединения конструкции.
8. Применение не экологичных синтетических компонентов. В конструкции каркасных домов присутствуют синтетические материалы - утеплитель, различные пропитки, а также ОСП-плита, которая содержит синтетический воск, смолы, борную кислоту.
9. Грызуны и вредители. Если в качестве утеплителя используется пенопласт, то возникает большая вероятность появления мышей, которые его попросту сгрызут. Эта проблема не касается специальных утеплителей — их мыши не трогают.
Выводы
Несмотря на все минусы, каркасное домостроительство имеет своих сторонников. Основное преимущество — низкая стоимость — делает его доступным для застройщиков с ограниченным бюджетом, которые могут получить собственное жилье за относительно небольшие деньги. Негативный вклад может вносить непрофессионализм строителей, либо нарушения технологии при постройке каркасного дома собственными силами, а также некачественные материалы.
В то же время, каркасная технология по сей день обширно применяется в США и Европе. Как бы там ни было, окончательное решение за вами. Это все основные плюсы и минусы каркасных домов. Удачной стройки!
Заказать негосударственную экспертизу проектной документации можно в нашей экспертной компании, все подробности на нашем официальном сайте.
Адрес источника:
http://negosudarstvennaya-ekspertiza-proektnoj-dokumentacii.ru
Добавлена: 26-01-2021
Срок действия: неограниченная
Голосов: 0
Просмотров: 247
Оцените статью!